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下面附上一則新聞讓大家了解時事
MLB》湯米最會打再見轟 普荷斯有機會超越 : 亞特蘭大勇士工具人庫柏森生涯才7轟就有3發再見轟，這不免讓球迷好奇，誰是大聯盟史上最會打再見轟的王者？答案是已退休的湯米(Jim Thome) ，湯米生涯有13發再見轟，大聯盟史上有6位強打者各有12發再見轟，其中只有洛杉磯天使普荷斯(Albert Pujols)還在打，老普有機會追平湯米或超越成為再見轟王。 湯米大聯盟共打了22個球季，湯米是600轟俱樂部成員，生涯共射出了612支全壘打，共有13轟說再見，湯米生涯第500轟里程，居然也是支再見全壘打，這算是唯一的非凡重擊，湯米穿著印第安人球衣進入名人堂。 除了普荷斯(621)外，還有法克斯(Jimmie Foxx，534) ，曼托(Mickey Mantle，536) ，穆希爾(Stan Musial，475) ，羅賓森(Frank Robinson，586)與貝比魯斯(Babe Ruth，714)等5人生涯也都有12支再見轟，這5支大棒子退休後都順利進入名人堂，普荷斯若沒有意外，退休後也會進名人堂，普荷斯有機會追平湯米，甚至超越單獨享有這項紀錄。 剛退休不久的「老爹」歐提茲(David Ortiz，541)與古巴全壘打王培瑞茲(Tony Perez，379) ，這兩人生涯也都有11支再見全壘打，老爹，培瑞茲與普荷斯等3人都非美國人，都是拉丁美洲大棒子。 加入風運動粉絲專頁，帶你掌握更多國內外體壇動態（推薦閱讀：NBA西冠》勇士再度上演「瘋狂第3節」 連續4年稱霸西區） 相關報導普荷斯已有12發再見轟，有機改寫湯米紀錄
(影音) 湯米生涯612支全壘打有13發再見轟
● MLB》庫伯森生涯7轟卻有3發再見轟 包大爺生涯333轟獨缺再見轟
● MLB》湯米最會打再見轟 普荷斯有機會超越
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。 中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。 王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。 王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。 因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。 此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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